Eşya Hukuku Şema Kitap

İ Ç İ N D E K İ L E R 1. İLKELER, AYNİ HAK ve UNSURLARI 1 Eşya Kavramı/Türleri. 3 Ayni Hakların Unsurları 9 2. ZİLYETLİK .12 3. ZİLYETLİK TÜRLERİ 15 4. ZİLYETLİĞİN KAZANILMASI/SONA ERMESİ 20 5. ZİLYETLİĞİN DEVRİ TÜRLERİ 23 Yeni Zilyedin Dolaysız Zilyet Kılınması.27 Yeni Zilyedin Dolaylı Zilyet Kılınması.30 6. ZİLYETLİĞİN KORUNMASI .34 7. ZİLYETLİKTE KARİNELER 41 Taşınırda Hak Karineleri.44 Taşınır Davası47 Taşınmazda Hak Karinesi.49 8. ZİLYETLİKTE İADE . 50 İyiniyetli Zilyedin İade Borcu54 Kötüniyetli Zilyedin İade Borcu.56 9. TAPU SİCİLİ 58 Tapu Sicili İşleyişi.61 Zabıt Defteri İşleyişi.62 Devletin Sorumluluğu.63 10. TAPU SİCİLİ İLKELERİ 64 11. TAŞINMAZLARIN TAPUYA GEÇİRİLMESİ 67 Tapulama/Kayıt70 Tapuya Kaydedilecek Taşınmazlar.71 12. KÜTÜK SAYFASI YAZIMLARI 74 Kütük Sayfası Yazımlarından Tescil/Koşulları.77 Tescilin Koşullarından Talep78 Tescilin Koşullarından Belgeleme80 Tapu Kütüğü Yazımlarından Terkin82 Tapu Kütüğü Yazımlarından Şerh83 13. TAPU YAZIMLARININ HÜKMÜ 86 Tescilin Olumsuz Hükmü89 Tescilin Olumlu Hükmü90 Şerhin Hükmü.95 14. YOLSUZ TESCİL(İN) DÜZELTİLMESİ 96 15. MÜLKİYET HAKKI ve TÜRLERİ . 100 Mülkiyet Hakkı/Aktif Yetkiler 103 Mülkiyet Hakkı/Koruyucu Yetkiler 104 Mülkiyet Hakkı(nın) Türleri 108 Elbirliği Mülkiyeti 109 Paylı Mülkiyet 113 Paylı Mülkiyette Paydaşların Durumu. 114 Paylı Mülkiyette Koruma 116 Paylı Mülkiyette Yönetim. 117 Paylı Mülkiyette Paydaşların Yetkileri/Yükümlülükleri. 121 Paylı Mülkiyetin Sona Ermesi 123 16. TAŞINMAZ MÜLKİYETİNİN KONUSU ve KAZANILMASI 127 Taşınmaz Mülkiyetinin Kazanılma İlkesi 131 Taşınmaz Mülkiyetinin Kazanılmasında Kurucu Unsurlar/Sebep. 133 Taşınmaz Mülkiyetinin Kazanılmasında Sebep/Şekil Sorunları 134 Taşınmaz Mülkiyetini Kazanma Sebebi Sözleşmelerde Temsil 139 17. TAŞINMAZ MÜLKİYETİNİN KAZANILMASINDA MUVAZAA-İNANÇLI TEMLİK-NAMI MÜSTEAR . 143 Taşınmaz Mülkiyetinin Kazanılmasında Muvazaa 146 Taşınmaz Mülkiyetinin Kazanılmasında İnançlı Temlik. 150 Taşınmaz Mülkiyetinin Kazanılmasında Namı Müstear 152 18. TAŞINMAZ MÜLKİYETİNİN SİCİL DIŞI KAZANILMASI . 155 19. TAŞINMAZ MÜLKİYETİNİN ZAMANAŞIMIYLA KAZANILMASI 162 20. TAŞINMAZ MÜLKİYETİNİN KAYBI . 172 21. MÜLKİYET HAKKI(NIN) KAPSAMINDA BÜTÜNLEYİCİ PARÇA ve EKLENTİ 175 Bütünleyici Parça 178 Bütünleyici Parça Hükmü. 180 Kanunen Bütünleyici Parçalar. 183 Eklenti 186 22. TAŞINMAZ MÜLKİYETİNİN KAPSAMI . 189 Taşınmaz Mülkiyetinin Dikey Kapsamı 192 Taşınmaz Mülkiyetinin Yatay Kapsamı 193 Taşınmaz Mülkiyetinin Madde İtibarıyla Kapsamı. 195 23. HAKSIZ YAPI-TAŞKIN YAPI . 201 Haksız Yapı 204 Taşkın Yapı 211 24. TAŞINMAZ MÜLKİYETİNİN KISITLAMALARI 214 Taşınmaz Malikinin Hukuki İşlemlerinden Doğan Kısıtlamalar 217 Taşınmaz Mülkiyetinin Kanundan Doğan Kısıtlamaları 219 25. TAŞINIR MÜLKİYETİ . 224 Taşınır Mülkiyetinin Kazanılması/Yolları 230 Taşınır Mülkiyetinin Aslen Kazanılması. 232 Taşınır Mülkiyetinin Kanun Hükmüyle Kazanılması. 237 Taşınır Mülkiyetinin Devren Kazanılması. 241 Taşınır Mülkiyetinin Kaybı 246 26. SINIRLI AYNİ HAKLAR 247 Sınırlı Ayni Hak Türleri 250 Sınırlı Ayni Hakların Sırası 254 İrtifak Hakları 256 27. EŞYAYA BAĞLI İRTİFAKLAR 259 Eşyaya Bağlı İrtifakların Özellikleri/Kazanılması 262 Eşyaya Bağlı İrtifakların Hükümleri. 266 Eşyaya Bağlı İrtifaklarda Hak Sahibine İlişkin Hükümler. 268 Eşyaya Bağlı İrtifaklarda Yüklü Taşınmaz Malikine İlişkin Hükümler 269 Eşyaya Bağlı İrtifakların Sona Ermesi 275 28. MEDENİ KANUNDA DÜZENLENEN İRTİFAK HAKLARI . 279 İntifa Hakkı. 282 İntifa Hakkının Kazanılması 283 İntifa Hakkının Sona Ermesi. 284 İntifa Hakkının Hükümleri 287 İntifa Hakkı Sahibi Açısından 289 İntifa Konusunun Maliki/Sahibi Açısından 290 Özellikli İntifalar. 292 Oturma Hakkı . 294 Üst Hakkı 300 Üst Hakkının Hükümleri. 305 Üst Hakkının Sona Ermesi. 308 Kaynak Hakkı 312 29. TAŞINMAZ YÜKÜ . 314 Taşınmaz Yükünün Kazanılması 320 Taşınmaz Yükünün Sona Ermesi/Yükten Kurtarma 323 30. TAŞINMAZ REHNİ 326 Taşınmaz Rehni Türleri 329 Taşınmaz Rehninde Belirlilik İlkesi. 331 Taşınmaz Rehninde Sabit Dereceler Sistemi. 333 Taşınmaz Rehninde Teminat İlkesinin Hükümleri. 336 Teminat İlkesinin Hükümlerinden Paraya Çevirme. 339 İpotekten Sonraki Ayni Hakların Durumu. 340 İpoteğin Özellikleri. 344 31. TAŞINIR REHNİ . 347 Taşınır Rehni Türleri 350 Kuruluş Biçimine Göre Taşınır Rehni Türleri . 351 Konusuna Göre Taşınır Rehni Türleri 352 Teslime Bağlı Taşınır Rehni. 355 Teslime Bağlı Olmayan Taşınır Rehni. 356 Hayvan Rehni . 358 Hapis Hakkı. 359 Hak(ların) Rehni 361